Waterschade lijkt vaak iets van de herfst of winter, maar in werkelijkheid brengt elk seizoen zijn eigen risico’s met zich mee. Regen, smeltende sneeuw, opstuivend stuifzand of juist een zomerse hoosbui, het kan allemaal leiden tot vochtproblemen, lekkages of schade aan muren en vloeren.
Wie zijn woning goed onderhoudt en voorbereid op de seizoen veranderingen, kan veel ellende voorkomen.
Lente: de periode van herstel en controle
Na de winter is het verstandig om de woning grondig te inspecteren. De kou, vorst en wind kunnen hun sporen hebben achtergelaten. Controleer bijvoorbeeld het dak op losse pannen en scheurtjes in loodslabben of dakbedekking. Ook dakgoten verdienen aandacht: bladeren en vuilresten van de
winter kunnen de afvoer blokkeren, waardoor regenwater geen kant op kan. Een schoon dak en goed functionerende hemelwaterafvoer zijn essentieel om lekkages in het voorjaar te voorkomen.
Zomer: plotselinge buien en uitdrogende afdichtingen
In de zomer denk je meestal niet aan waterschade, maar juist in dit seizoen zien we vaak schade door
hevige regenbuien na lange droge periodes. Wanneer de grond uitgedroogd is, kan water moeilijk
wegzakken, waardoor het rondom de woning blijft staan. Controleer of de afwatering rondom je huis
goed werkt en zorg dat putjes, roosters en regenpijpen vrij zijn van zand of bladeren. Ook
afdichtingen rond ramen en deuren kunnen in de zomer uitdrogen en barsten, met lekkages tot gevolg bij de eerste bui.
Herfst: bladval en overvolle goten
De herfst is misschien wel het seizoen waarin preventie het meeste verschil maakt. De combinatie van regen, wind en vallende bladeren is een recept voor verstopte dakgoten en overlopende regenpijpen. Reinig dakgoten daarom niet alleen na de bladval, maar ook tussendoor. Een kleine
controle na een storm kan grote schade voorkomen. Ook is het verstandig om te controleren of water goed wegloopt van de gevel en fundering, zodat er geen vochtproblemen ontstaan in kruipruimtes of keldermuren.
Winter: vorst, sneeuw en smeltwater
In de winter schuilt het gevaar vooral in bevriezing. Leidingen die in onverwarmde ruimtes lopen, bijvoorbeeld in de schuur, kruipruimte of buitenmuur, kunnen bevriezen en barsten. Isoleer leidingen goed en sluit buitenkranen tijdig af. Ook sneeuw op het dak kan problemen veroorzaken:
smeltwater zoekt altijd de weg van de minste weerstand en kan via kleine scheurtjes binnendringen.
Door tijdig sneeuw van platte daken of dakgoten te verwijderen, voorkom je dat smeltwater binnen sijpelt.
En als er toch waterschade optreedt?
Ondanks alle voorzorgsmaatregelen kan waterschade helaas nooit volledig worden uitgesloten.
Belangrijk is om snel te handelen: probeer de bron van het water te stoppen, maak de schade droog en documenteer alles met foto’s en of video’s. Schakel vervolgens een onafhankelijke schade-expert in. Zo weet u zeker dat de oorzaak goed wordt vastgesteld en dat u wordt ondersteund bij het regelen van de vergoeding waarop u recht hebt.
Tot slot
Elk seizoen stelt zijn eigen eisen aan het onderhoud van een woning. Door het huis regelmatig te controleren en kleine problemen tijdig aan te pakken, kunt u grote schades voorkomen. Mocht het toch misgaan, dan biedt een deskundige schade-expert zekerheid en begeleiding bij het afhandelen van de schade.