Schade-expert bij juridische geschillen & rechtsbijstand
Onafhankelijk vastgesteld • Bouwkundig onderbouwd
• Direct bruikbaar (voor uw jurist)
Van vermoeden naar juridisch bewijs
Heeft u schade aan uw woning of bedrijfspand en bent u het met de tegenpartij niet eens over de oorzaak, de omvang of het herstel? Dat is vervelend en vaak stressvol. Juist omdat het om uw eigen pand gaat en om geld dat u niet had willen uitgeven.
Of u nu al rechtsbijstand heeft ingeschakeld of dat nog overweegt, alles begint bij één ding: de feiten helder en objectief vaststellen.
Secuur Schade Expert ondersteunt bij schadekwesties aan woningen en bedrijfspanden. Dat kan via uw rechtsbijstandverzekering, via uw jurist of op eigen initiatief. Wij stellen vast wát er aan de hand is en wat herstel kost; de juridische kant blijft bij uw jurist of rechtsbijstandverlener.
In grote lijnen wat we doen:
- Eerste contact met aanvrager.
- Afspraak voor de schadebeoordeling, evt. met betrokken (weder)partij.
- Onafhankelijke schadebeoordeling ter plaatse.
- Vaststellen oorzaak en (evt.) verborgen gebreken.
- Inzicht in herstelkosten en evt. gevolgschade.
- Evt. waardevermindering van uw woning of pand.
- Bouwtechnisch onderbouwd deskundigenrapport.
- Rapport voor de verdere behandeling door rechtsbijstandsverlener, jurist of uzelf.
- Rapport als ondersteuning bij conflicten, aansprakelijkheid of ingebrekestelling.
Bij welke kwesties schakelt u een schade-expert in?
Iedere situatie is anders. Wordt u het niet eens over de oorzaak van de schade, de herstelkosten of wie er aansprakelijk is? Dan geeft een onafhankelijk deskundigenrapport uitkomst. Secuur Schade Expert wordt onder meer ingeschakeld bij:
- Verborgen gebreken na aankoop van een woning → o.a. vocht, houtrot, lekkages, scheurvorming of constructieve gebreken die pas na de overdracht aan het licht komen.
- Geschillen met aannemers → bouwkundige gebreken of discussies over de kwaliteit, de uitvoering of de oplevering van het werk.
- Schade door werkzaamheden van derden → bijvoorbeeld scheuren of verzakking door heiwerk, sloop- of graafwerk op een naastgelegen perceel.
- Onduidelijkheid over de oorzaak van de schade → wij stellen technisch vast waar de schade vandaan komt; uw jurist gebruikt dat om de aansprakelijkheid te beoordelen.
- Geschillen tussen huurder en verhuurder → discussie over schade of gebreken bij de oplevering van een huurwoning of bedrijfsruimte.
- Schade waarbij uw rechtsbijstandverlener een technisch rapport vraagt → een onafhankelijk oordeel over oorzaak, omvang en herstelkosten.
- Ingebrekestelling → een aannemer reageert niet op uw klachten en u wilt de gebreken en de herstelkosten laten vastleggen vóórdat u hem formeel in gebreke stelt.
- Geschil binnen een VvE → schade aan gemeenschappelijke delen, waarbij onduidelijk is of het gebrek voor rekening van de VvE of van de eigenaar komt.
- Second opinion (contra-expertise) op een bestaand rapport → u twijfelt aan het rapport van een expert die door de wederpartij is ingeschakeld.
Kosten en vergoeding van een deskundigenrapport
De kosten van een deskundigenonderzoek verschillen per situatie. De omvang van het geschil, het onderzoek en de benodigde werkzaamheden bepalen de uiteindelijke kosten.
In veel gevallen wordt vooraf een duidelijke offerte opgesteld, zodat u precies weet waar u aan toe bent.
Heeft u een rechtsbijstandverzekering of juridische ondersteuning? Dan kan het deskundigenrapport onderdeel uitmaken van uw dossier en kunnen de kosten wellicht gedekt zijn door uw rechtsbijstandverzekering.
Hoe is een deskundigenrapport opgebouwd?
- Betrokken partijen – Overzicht van alle betrokkenen in het dossier
- Overeenkomsten en afspraken – Relevante documenten en gemaakte afspraken
- Probleemstelling – De aanleiding en het geschil duidelijk omschreven
- Onderzoeksvraag – De concrete vragen van u, uw jurist of rechtsbijstandverlener die het onderzoek moet beantwoorden.
- Feitelijke bevindingen – Onderzoek op basis van inspectie, foto's en richtlijnen
- Gevolgschade en waardevermindering – De bredere financiële gevolgen van de schade
- Herstelbegroting – Gespecificeerde onderbouwing van de herstelkosten
- Conclusie – Een helder antwoord op de onderzoeksvraag, samengevat in begrijpelijke taal
- Bijlagen – Fotomateriaal, metingen, offertes en de gehanteerde normen en richtlijnen
Het rapport vormt vervolgens de technische basis waarmee uw jurist of rechtsbijstandverlener uw zaak verder behandelt.
NIVRE-re gecertificeerd
Ingeschreven in het NIVRE-register en FUEDI-ELAE gecertificeerd: onze deskundigheid en onafhankelijkheid zijn extern getoetst.
Bouwkundig onderbouwd
Met een achtergrond als civiel ingenieur kijken wij verder dan de zichtbare schade. Ook de oorzaak, verborgen gebreken en gevolgschade komen in beeld.
Direct bruikbaar voor uw jurist
Een rapport dat is opgebouwd zoals uw jurist het nodig heeft: onderzoeksvraag, feitelijke bevindingen, conclusie en onderbouwde begroting.
Over Secuur Schade Expert
Secuur Schade Expert is een familiebedrijf uit Berlicum, actief in heel Nederland. Achter de expertises staat ing. Stefan van Zoggel, civiel ingenieur en sinds 2008 werkzaam als schade-expert, inmiddels bij ruim 450 projecten. Neeltje verzorgt de planning en de administratie, zodat u altijd snel weet waar u aan toe bent.
U heeft bij ons één vast aanspreekpunt: degene die uw schade beoordeelt, schrijft ook het rapport en licht het toe aan u of uw jurist. Daarbij werken wij volgens geldende normen, richtlijnen en praktijkervaring. Zo beschikt u over een sterk dossier en een duidelijke basis voor de verdere afhandeling.
Wij zijn 24 uur per dag bereikbaar en snel op locatie.
Twijfelt u over uw situatie of over uw rechtsbijstandkwestie? Leg het ons gerust voor. U bereikt ons via de contactpagina of bel direct naar 06-51462181.
Empathische aanpak, Secuur geregeld!
Klantenverhalen
Empathische aanpak,
Secuur geregeld!
